대출 시뮬레이터

저장된 정책대출 금리 기준표 (2026-04-01) · 계산 가정은 결과에서 별도 표시

기본 정보

매매가

직접 입력5억원

1억30억

자기자금 (만원)필요 대출금: 3억원

부부합산 연소득 (만원)

기존 대출 연상환액 (만원)

기존 대출 연 이자 (만원) (선택, DTI 계산용)

신용대출·학자금 등 주담대 외 대출의 연간 이자 합. 첫 매수자는 보통 0

상품 선택

디딤돌 (일반)디딤돌 (생애최초 신혼)보금자리론신생아 특례

무주택 세대주순자산 5.11억원 이하CB점수 350점 이상

대출 조건

대출기간

상환방식

매달 동일한 금액(원금+이자)을 상환합니다.

✅ 매달 일정액 → 가계 지출 계획 쉬움

⚠️ 초기에 이자 비중 높고, 총 이자가 원금균등보다 많음

우대금리

택1 우대 (하나만 선택)

없음다자녀 (3명 이상) -0.7%p한부모 (소득 6천만↓) -0.5%p2자녀 -0.5%p1자녀 -0.3%p생애최초 주택구입 -0.2%p신혼가구 -0.2%p장애인가구 -0.2%p다문화가구 -0.2%p

중복 가능 우대 (복수 선택)

청약저축 5년 이상-0.3%p청약저축 10년 이상-0.4%p청약저축 15년 이상-0.5%p전자계약(26.12.31까지 한시)-0.1%p대출가능금액 30% 이하 신청-0.1%p원금 40% 이상 중도상환-0.2%p지방 준공후 미분양-0.2%p

* 청약저축 (5년/10년/15년)은 1개만 선택 가능

지역

지방 소재 주택(-0.2%p 우대)

수도권 여부

입력 기준 한도 내

판정 범위: 입력한 소득·주택가격·자기자금, 상품 한도·LTV, DSR·DTI와 선택한 우대 조건만 계산했습니다.
미검증: 무주택·주택 수·세대주 여부, 순자산, CB점수, 혼인·자녀·신생아 출생일과 각 우대 증빙은 입력받지 않아 확인하지 않았습니다. “입력 기준 한도 내”는 승인 또는 최종 자격 충족을 뜻하지 않습니다.

대출금액

2.0억

LTV 70%

계산 적용금리

3.75%

저장 기본금리 3.75%

월 상환액

119만

금리 기준: 20년 저장 금리표와 사용자가 선택한 우대 조건을 적용했습니다.

금리 분해

기본금리3.75%

최종금리3.75%

전 기간 총 상환액2억 8,458.64만원

전 기간 총 이자8,458.64만원

DSR 28.46%현행 심사 기준 — 40% 이내

DTI 28.46%DTI 60% 한도 · 정부대출 기준