김해시는 입지점수 3.5로 중급지 수준입니다. 평당가 1,300만원에 2025년 +2% 상승세를 기록 중이며, 산업·일자리(8/10)와 공급·재개발(8/10) 지수가 강점입니다. 다만 교통(6.5/10)과 학군(6.5/10) 지수는 상대적으로 낮고, 월평균 +50명의 완만한 인구순이동을 보이고 있습니다. 전세가율 66%는 중도권 수준의 월세전환 압력을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경남 내 점수가 비슷한 지역입니다.