남양주는 입지점수 3.31로 경기 중급지에 위치하며, 평당 2,850만원 수준에서 연 1% 상승세를 보입니다. 서울 외곽 위성도시로서 교통(7.5/10), 학군(6.5/10) 모두 중상이나, 산업·일자리(6/10)는 상대적으로 약합니다. 공급·재개발 지수 8.5로 향후 신규 공급 여력이 충분하며, 월 100명 인구순이동 증가와 61% 전세가율은 안정적 주거 수요를 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.