수원·안양·의정부 등 경기 주요 권역과 달리 서울 접근성 중심의 입지특성을 보입니다. 평당가 2,870만원, 입지점수 3.19로 중급지 수준이며, 산업·일자리 지수 8/10·교통 7.5/10으로 직주근접 여건이 양호합니다. 전세가율 63%는 전월세 수급 불균형을 시사하며, 토지거래허가구역 규제 속에서도 월평균 +50명의 순이동으로 꾸준한 인구 유입을 기록 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.