만안구는 입지점수 3.14로 경기 중급지에 위치하며, 평당가 3,550만원 수준을 유지하고 있습니다. 교통·학군·산업·일자리 지수가 모두 7.0~7.5로 균등하게 발달했으며, 월평균 +20명의 인구순이동으로 수도권 주변부 중 안정적 유입세를 보입니다. 전세가율 60%와 재정규제 부재로 신규 공급에 대한 제약이 적으며, 2025년 누적 +1% 상승세는 지역의 점진적 가치 상승을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.