만안구는 입지점수 3.05로 경기 내 중급지에 위치하며, 평당가 3,550만원에 전세가율 60%를 유지하고 있습니다. 교통(7.5/10)·산업·일자리(7.5/10)·공급재개발(7.5/10) 지수가 균형잡혀 있으나, 서울 업무지구(강남·도심권)와 경기 주요 권역(판교·분당·광명) 대비 위상은 제한적입니다. 월 +20명의 인구순이동과 별도 규제 부재로 기초 안정성을 보이며, 2025년 +1% 연간 누계는 보합 추세를 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.