부천시는 입지점수 3.07로 경기 주요 권역(판교·분당·광명) 대비 서울 업무지구 인접성을 바탕으로 중급지 위상을 유지하고 있습니다. 평당가 3,250만원에 2025년 누계 +1%, 주간 +0.07% 소폭 상승세를 보이며, 교통지수 8.5/10과 산업·일자리지수 7/10으로 직주근접 여건이 양호합니다. 전세가율 62%, 인구순이동 +30명/월로 안정적 수급구도를 나타냅니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.