부천시는 입지점수 2.99로 경기 주요 권역(판교·분당·광명) 대비 서울 업무지구 접근성이 우수한 중급지입니다. 평당가 3,250만원에 2025년 누계 +1%, 주간 +0.07%의 소폭 상승세를 보이며, 교통지수 8.5/10과 산업·일자리지수 7/10으로 직주근접 여건이 양호합니다. 전세가율 62%와 월 +30명의 인구순이동은 수급 안정성을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.