권선구는 입지점수 3.15로 경기 내 중급지 위상을 유지하고 있습니다. 평당가 2,920만원에 2025년 +1% 상승세를 보이며, 산업·일자리(8/10)와 공급·재개발(8.5/10) 지수가 높아 개발 잠재력이 우수합니다. 다만 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)와 전세가율 62%는 거래 제약 요소이며, 교통(7.5/10) 및 학군(6.5/10)은 중상 수준입니다. 월 +100명의 인구순이동으로 수도권 주변부 수요층 유입이 지속되는 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.