일산동구는 입지점수 2.95로 경기 주요 권역(판교·분당) 대비 접근성에서 우위를 보이는 중급지입니다. 평당가 2,850만원에 전세가율 62%로 수익형 투자 기반을 갖췄으며, 교통 8점·학군 9점의 생활 인프라가 강점입니다. 다만 산업·일자리 지수 5.5점과 월 -40명의 인구순이동은 자족성 약화를 시사합니다. 올해 누적 수익률 +1%, 주간 +0.06% 소폭 상승세입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.