대구 서남부 달서구는 입지점수 3.63으로 중하급지 수준입니다. 평당가 1,320만원에서 2025년 연간 -4% 낙폭을 기록 중이며, 주간 보합세(-0.02%)로 바닥권 근처에서 횡보 중입니다. 교통·학군·산업·공급 지수가 모두 7.0~8.0대로 나쁘지 않으나, 월 -60명 규모의 인구순이동 악화와 66% 전세가율이 가격 부담을 반영합니다. 재개발·재건축 자극이 제한적인 상황입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.