대구 서남부 달서구는 입지점수 3.56으로 중하급지에 위치하며, 평당가 1,320만원 수준을 유지 중입니다. 2025년 연간 -4% 낙폭에도 최근 주간 보합세(-0.02%)를 보이고 있으며, 전세가율 66%로 임차 수요가 상대적으로 높습니다. 교통 지수 7.5/10과 산업·일자리 지수 7.5/10으로 수성구 중심 구조 내에서 직주근접성이 양호하며, 규제 없음과 공급·재개발 지수 8/10은 향후 공급 변화에 대비한 적응력을 시사합니다. 인구순이동 -60명/월은 광역권 중심지향 흐름을 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.