대구 남구는 입지점수 3.69로 중하급지에 위치하며, 평당가 1,300만원 수준에서 2025년 -4% 낙폭을 기록했습니다. 최근 주간 추세는 -0.04%로 보합세를 유지 중입니다. 공급·재개발 지수 9.5/10으로 매우 높은 공급 압박이 특징이며, 인구순이동 -30명/월로 유출세가 지속되고 있습니다. 교통(7/10)과 학군(7/10)은 평이하나 산업·일자리 지수 6/10에 그쳐 수성구 중심 구조 내 입지 경쟁력이 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.