대구 남구는 입지점수 3.61로 중하급지에 위치하며, 평당가 1,300만원 수준에서 2025년 -4% 낙폭을 기록 중입니다. 교통·학군 지수 7/10으로 기초 인프라는 갖춘 반면, 월 30명 규모 순인구 감소와 -0.04% 주간 보합세는 수성구 중심의 대구 동부권 대비 입지 매력이 떨어지는 상황을 반영합니다. 공급·재개발 지수 9.5/10은 향후 개발 수요를 시사하나, 현 시점에서는 관망 단계입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.