동구는 대구 도심권으로 평당가 1,400만원에 형성된 중하급지입니다. 2025년 연간 낙폭 -3.8%, 주간 보합(-0.03%) 흐름 속에서 전세가율 65%로 매매-전세 수급 불균형이 두드러집니다. 산업·일자리 지수 7/10, 공급·재개발 지수 8/10으로 수성구 중심 구조 내에서 재개발 기대감은 있으나, 월 -30명의 인구순이동 적자가 장기 수급 약세 신호입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.