대구 도심권 중구는 입지점수 3.66으로 중하급지에 위치하며, 평당가 1,600만원대를 유지 중입니다. 올해 누계 -3%의 약세가 계속되는 가운데, 최근 주간에는 소폭 반등(+0.02%)을 보이고 있습니다. 교통 지수 8/10으로 우수하나 전세가율 63%, 학군·산업 지수 각 6.5/10으로 수성구 중심 구조 내 상대적 경쟁력 약화가 지속되는 지역입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.