대구 도심권 중구는 입지점수 3.6으로 중하급지에 해당합니다. 평당가 1,600만원대에 전세가율 63%로 전세 수급이 활발하나, 2025년 누적 -3% 낙폭 속 최근 소폭 상승세(+0.02%)를 보이고 있습니다. 교통지수 8점으로 우수하지만 학군·산업 지수가 각 6.5점으로 수성구 중심 구조 내 상대적 약점을 드러내며, 공급·재개발 지수 7점은 도심재정비 진행 중 위상을 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.