대구 수성구는 학군 지수 9.5/10으로 동부권 최우위 교육환경을 갖춘 중급지입니다. 평당가 1,850만원에 전세가율 58%로 비교적 안정적 임차수요를 유지하나, 2025년 누적 -2.5% 낙폭과 월 -30명 인구순이동으로 회복력이 제한적입니다. 교통 8.5/10, 산업일자리 7/10 등 생활권 기초는 견고하나 공급재개발 6/10으로 성장동력이 뚜렷하지 않습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.14 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.