대전 대덕구는 입지점수 4.12로 하급지에 속하며, 평당가 1,100만원에 2025년 누적 -2.5% 낙폭을 기록 중입니다. 교통지수 6/10, 학군지수 5/10으로 접근성과 교육 인프라가 모두 미흡하며, 월 -30명의 인구순이동 악화로 수요 감소가 지속되는 상황. 공급·재개발지수 7/10으로 신규공급 압박이 있는 반면, 별도 규제가 없어 향후 공급 확대 가능성 존재.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대전 내 점수가 비슷한 지역입니다.