대전동구는 입지점수 4.15로 하급지에 해당하며, 평당가 1,150만원에서 2025년 연간 -2.5% 낙폭을 기록 중입니다. 월간 인구순이동 -60명, 전세가율 67% 수준으로 거주 수요 부진이 뚜렷합니다. 교통·학군·산업 지수가 모두 5~6/10 이하로 낮은 편이며, 공급·재개발 지수 7.5만 상대적으로 높아 장기 공급 압박 우려가 큽니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대전 내 점수가 비슷한 지역입니다.