대전 대전중구의 자체 입지 점수는 3.97점입니다. 1.00에 가까울수록 등록 지역 표본 안에서 상대적으로 상위이며, 공인 감정가나 공식 지역 등급은 아닙니다. 데이터셋에 수록된 평당가는 1,300만원입니다. 2025년 연간 매매 변동 수록값은 -2.00%입니다. 데이터셋 기준월은 2026-07이며, 지표별 실제 관측 시점은 서로 다를 수 있습니다.
기존 자동 생성 해설은 구조화 지표와 충돌할 수 있어 표시하지 않습니다. 아래 원지표와 산식 설명을 함께 확인하세요.
교통·학군·산업·공급 입력값을 내부 기준으로 0~10에 정규화한 보조 점수입니다. 공식 등급이 아닙니다.
데이터셋 버전 2026-07. 카드별 실제 관측일과 출처 주기가 달라 현재 실시간 시세로 해석할 수 없습니다. 최신 계약은 실거래 조회에서 별도로 확인하세요.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
표준편차(민감도) 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대전 내 점수가 비슷한 지역입니다.
원자료 연구표는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원·KOSIS 공개 통계, KB부동산 및 민간 단지 자료를 함께 참조했습니다. KB와 민간 자료는 정부 공식 통계가 아니며, 일부 지역 값은 직접 관측값이 아닌 추정치입니다.
자체 점수는 등록 지역 표본에서 평당가 25% + 2025년 매매 변동 20% + 교통 20% + 학군 15% + 산업 10% + 공급 10%를 전국 z-score로 표준화해 가중합한 뒤, sigmoid 함수로 1.00~5.00에 매핑합니다. 낮을수록 해당 표본 안에서 상대적으로 상위이며, 공인 감정가·투자등급·미래 수익률 예측이 아닙니다.
기준 월은 데이터셋 버전 기준입니다. 지표별 실제 관측일과 갱신 주기는 서로 다를 수 있으므로 지역 간 탐색용 참고값으로 사용하세요.