대전중구는 입지점수 3.97으로 중하급지에 위치한 도심 중심부입니다. 평당가 1,300만원에 전세가율 65%로 전세 수급이 활발하나, 2025년 연간 -2% 낙폭과 주간 보합(-0.01%)으로 약한 시장을 보입니다. 인구순이동 -40명/월과 산업·일자리 지수 5.5로 인구 유출이 지속되는 상황이며, 교통 6.5·학군 6.0으로 인프라 경쟁력이 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대전 내 점수가 비슷한 지역입니다.