구리시는 입지점수 2.88로 경기 내 상급지로 평가됩니다. 평당가 3,850만원에 2025년 누계 +2.5% 상승률을 기록 중이며, 주간 강세(+0.28%)로 시장 활력을 유지하고 있습니다. 교통지수 8.5, 학군지수 7.5로 서울 동부 업무지구 접근성과 양호한 생활환경을 갖춘 반면, 산업·일자리 지수 6.5는 지역 내 자체 산업기반 한계를 반영합니다. 인구순이동 +50명/월로 안정적 수요 유입이 지속되고 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.