수원시는 경기 주요 권역 중 서울 접근성과 산업·일자리 지수(8.5/10)에서 강점을 보이는 상급지입니다. 평당가 3,050만원에 2025년 누계 +1.5% 상승세를 유지 중이며, 인구순이동 +200명/월로 지속적 수요를 확보하고 있습니다. 교통 지수 8/10, 학군 지수 7.5/10으로 직주근접 수요층에 적합하나, 2026년 말까지 토지거래허가구역 규제가 유지되므로 거래 시 유의가 필요합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.