수원시는 입지점수 2.95로 경기 주요 권역(판교·분당·광명) 대비 접근성과 산업 기반이 우수한 중급지입니다. 평당가 3,050만원, 전세가율 62%로 수도권 대비 진입장벽이 낮으며, 교통지수 8.0·산업일자리지수 8.5·학군지수 7.5로 균형잡힌 생활여건을 갖춥니다. 2025년 누계 +1.5% 상승세 속 월 200명 인구순이동 증가로 수급 안정성이 확인됩니다. 다만 2026년 말까지 토지거래허가구역 규제가 유지되는 점은 거래 제약 요인입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.