경기 수원시 팔달구는 입지점수 2.92로 중급지 위상을 유지하며, 평당가 3,220만원에서 연간 +1.5% 상승 추세를 보입니다. 산업·일자리(8/10)와 교통(8/10) 지수가 높으나, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 단기 거래 진입을 제약합니다. 인구순이동 +20명/월과 주간 강세(+0.27%)는 기초 수요층의 꾸준한 유입을 시사하며, 교통 접근성으로 서울 업무지구 통근기지로 기능합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.