의왕시는 입지점수 2.91로 경기 내 중급지 위상을 유지하며, 평당가 3,180만원에서 올해 +1.5% 상승세를 보이고 있습니다. 교통·학군 지수 모두 8/10으로 수도권 접근성과 교육환경이 우수하나, 토지거래허가구역 규제(~2026.12)가 시장 활동을 제약하고 있습니다. 월평균 순이동 +40명, 60% 전세가율 등으로 주거 안정성을 보이며, 산업·일자리(7.5/10)와 공급·재개발(7/10) 지수는 경기 판교·분당 등 인접 권역 대비 중간 수준입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.