의왕시는 입지점수 2.99의 중급지로, 평당가 3,180만원에 형성되어 있습니다. 교통(8/10)과 학군(8/10) 지수가 우수하며, 월 +40명의 인구순이동으로 수요층이 꾸준히 유입 중입니다. 2025년 누계 +1.5% 상승세 속 주간 +0.12%의 소폭 상승을 지속하고 있으나, 2026년 말까지 토지거래허가구역 규제가 유지되는 점은 단기 변동성을 제약하는 요소입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.