광주 동구는 입지점수 3.92로 중하급지에 해당하며, 평당가 1,400만원에서 2025년 연간 -1% 낙폭을 기록했습니다. 최근 주간 추세 +0.01% 소폭 상승세를 보이나 인구순이동 -30명/월로 감소세가 지속되고 있습니다. 교통(6.5/10)·학군(6/10)·산업일자리(5.5/10) 지수가 모두 중위 수준이며, 공급재개발 지수 7/10으로 향후 변동성 가능성이 상대적으로 높습니다. 전세가율 65%는 전월세 균형이 양호한 편입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
광주 내 점수가 비슷한 지역입니다.