광주광산구는 입지점수 3.38으로 중급지에 위치하며, 평당가 1,450만원 수준을 유지 중입니다. 산업·일자리(7.5/10)와 공급·재개발(8.5/10) 지수가 높아 호남권 거점으로서의 위상을 보유했고, 인구순이동 +100명/월의 완만한 유입세를 나타냅니다. 전세가율 66%로 전월세 수급 구조가 안정적이며, 교통 7.5점으로 지역 내 접근성을 갖췄으나 학군 지수 6.5점은 상대적 약점입니다. 2025년 누계 -0.3%의 약세 속 주간 +0.04% 소폭 반등으로 바닥권 안정화 국면으로 평가됩니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.08 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
광주 내 점수가 비슷한 지역입니다.