광주서구는 입지점수 3.53의 중하급지로, 평당가 1,550만원에 형성돼 있습니다. 2025년 연간 -0.5% 하락했으나 최근 주간 +0.02% 소폭 반등하며 바닥권 안정을 보이고 있습니다. 교통지수 7.5, 학군지수 7.0으로 기초생활권 수준의 접근성을 갖추었으며, 인구순이동 +20명/월의 미약한 유입으로 관성적 안정세를 유지하고 있습니다. 전세가율 64%는 월세 전환 압력을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
광주 내 점수가 비슷한 지역입니다.