화성시는 평당가 3,270만원으로 경기 내 주요 권역(판교·분당·광명) 대비 접근성과 산업·일자리 지수(9/10)에서 강점을 보이는 상급지입니다. 2025년 연간 누계 +2.5%, 주간 강세(+0.34%)로 수급 안정성이 입증되었으며, 인구순이동 +300명/월로 수도권 유입 수요를 흡수하고 있습니다. 전세가율 58%와 공급·재개발 지수 9.5/10은 장기 수급 안정성을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.