중원구는 입지점수 2.5(재산정)로 경기 내 판교·분당·광명과 경쟁하는 상급지입니다. 평당가 4,750만원에 2025년 +4% 누적 상승률을 기록 중이며, 교통 8.5/10·산업일자리 8.5/10의 높은 지표로 직주근접성이 우수합니다. 56% 전세가율과 월 +30명의 인구순이동은 수급 안정성을 시사하나, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)로 거래 제약이 남아있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.05 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.