중원구는 경기 내 주요 권역과 서울 업무지구를 연결하는 교통축 위치로, 입지점수 2.42와 평당가 4,750만원을 기록 중입니다. 교통지수 8.5, 산업·일자리지수 8.5로 직주근접 수요가 높으며, 인구순이동 +30명/월로 꾸준한 유입세를 보입니다. 2025년 누적 +4%의 가격 상승과 주간 소폭 상승으로 안정적 추세를 유지 중이나, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)와 56%의 전세가율 구조에 유의 필요.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.