수정구는 입지점수 2.54로 경기 동부권역 상급지입니다. 평당가 4,620만원, 올해 누계 +3.5% 상승세를 보이며, 교통·산업·공급 지수가 모두 8 이상으로 균형잡힌 입지입니다. 전세가율 57%로 임차층 비중 중간 수준이며, 학군 지수 7/10과 월 +10명의 인구유입이 기초 수요층을 뒷받침합니다. 토지거래허가구역(~2026.12.31) 규제 하에서도 주간 +0.08% 소폭 상승 추세를 유지 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.