일산은 평당가 2,810만원에 교통 8.5/10, 학군 8.5/10을 갖춘 1기 신도시 중급지입니다. 2025년 누적 상승률 +1.5%, 주간 +0.06% 추세로 안정적이나, 산업·일자리 지수 5.5/10과 월 -40명의 인구순이동은 일자리 수급 불균형을 시사합니다. 전세가율 60%, 규제 없음 상황에서 성숙한 생활 인프라와 재건축 가능성이 입지의 핵심입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
1기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.