중동은 입지점수 3(중급지)으로 성숙한 생활 인프라를 갖춘 1기신도시 지역입니다. 평당가 3,180만원에 연간 +1.5%, 주간 +0.07%의 안정적 흐름을 보이며, 교통 8.5/10·학군 7/10·산업·일자리 7/10으로 균형잡힌 기반을 유지하고 있습니다. 인구순이동 +20명/월과 전세가율 62%는 지속적 주거 수요를 반영하며, 재건축 가능성과 규제 부재가 중장기 자산 안정성을 뒷받침합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.04 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
1기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.