평촌은 입지점수 2.39로 상급지에 위치한 1기신도시입니다. 평당가 4,890만원에 2025년 누적 +2.5% 상승세를 보이며, 주간 강세(+0.48%)로 안정적 가격대를 유지 중입니다. 교통(9/10)·학군(9.5/10)·산업(8/10) 지수가 높아 생활·교육 인프라가 충실하고, 인구순이동 월평균 +30명으로 꾸준한 수요가 있습니다. 토지거래허가구역 규제는 2026년 말까지 지속되며, 데이터 신뢰도는 H 수준입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
1기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.