산본은 경기 1기 신도시의 대표 거주지로, 입지점수 3.33으로 중급지에 위치합니다. 평당가 2,780만원에 2025년 연간 +1% 상승세를 보이며, 주간 +0.10%의 소폭 상승 추세입니다. 교통·학군·산업·공급 모두 7.0~7.5/10 수준으로 균형잡힌 생활 인프라를 갖추었고, 전세가율 62%와 월간 +20명 순이동으로 안정적 거주 수요를 유지합니다. 규제 없는 환경에서 성숙한 재건축 가능성을 보유한 지역입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
1기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.