산본은 1기 신도시로서 성숙한 생활 인프라를 갖춘 중급지(입지점수 3.25)입니다. 평당가 2,780만원에 전세가율 62%로 안정적인 수급 구조를 유지하며, 교통·학군·산업·재개발 지수가 모두 7점대로 균형잡힌 지역입니다. 2025년 누계 +1%, 주간 +0.10%의 소폭 상승세와 월평균 +20명의 인구순이동으로 완만한 회복세를 보이고 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
1기신도시 내 점수가 비슷한 지역입니다.