서울 도심권 중구는 입지점수 2.17로 서울 25개 구 중 최상급 위치입니다. 평당가 4,840만원에 2025년 누계 +9.5% 상승세를 기록 중이며, 교통지수 10/10으로 강남·여의도·종로 3대 업무지구 모두 접근성이 우수합니다. 토지거래허가 규제(~2026.12)와 학군지수 6.5/10이 제약이나, 산업·일자리지수 8.5/10과 전세가율 43.5%는 도심 직주근접 수요층을 뒷받침합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.