종로구는 서울 도심권의 핵심 입지로 평당가 4,720만원, 교통 지수 10/10을 기록하며 강남·여의도와 함께 3대 업무지구를 형성합니다. 2025년 누계 +9% 상승률과 최근 +0.20% 주간 추세로 안정적 가격 지탱력을 유지 중입니다. 다만 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)와 -10명/월 인구순이동, 44% 전세가율은 단기 수급 경색 요소입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.