동안구는 경기 내 판교·분당·광명과 비교해도 손색없는 교통 9점, 학군 9.5점의 균형잡힌 생활권입니다. 평당가 4,890만원에 2025년 누계 +2.5%, 주간 강세(+0.48%) 추세를 보이며, 인구순이동 +30명/월로 수도권 직주근접 수요를 흡수 중입니다. 토지거래허가 규제(~2026.12)가 있으나 시나리오별 등급 안정성이 높고, 전세가율 54%로 전월세 시장도 견고합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.09 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.