성북구는 서울 25개 구 중 입지점수 2.41로 상급지 반열에 속하는 서북권 핵심 입지입니다. 평당가 3,780만원에 2025년 누계 +8.5% 상승세를 보이고 있으며, 교통지수 8/10, 학군지수 8.5/10으로 주거 매력도가 높습니다. 다만 인구순이동 -35명/월로 소폭 감소 중이고, 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)가 유효한 상황에서 공급·재개발지수 8/10이 향후 변수입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.