노원구는 서울 동북권에서 교통(8/10)과 학군(8.5/10)이 강점인 상급지입니다. 평당가 3,050만원에 2025년 누계 +7% 상승세를 보이며, 주간 +0.18% 소폭 상승 중입니다. 다만 산업·일자리 지수 5.5/10으로 3대 업무지구 접근성이 제한적이고, 인구순이동 -80명/월로 유입 압력이 약한 편입니다. 토지거래허가구역 규제(~2026.12.31)와 전세가율 52.5%를 고려한 신중한 분석이 필요합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
서울 내 점수가 비슷한 지역입니다.