성남시는 입지점수 2.3으로 경기 내 판교·분당권과 어깨를 나란히 하는 최상급지입니다. 평당가 5,000만원에 2025년 누계 +4.5%, 주간 +0.07%의 안정적 상승세를 보이고 있습니다. 교통(9/10)·산업(9/10)·학군(8/10) 지수가 높으며 월 +120명의 순이동 유입이 지속되고 있으나, 2026년 말까지 토지거래허가구역 규제가 적용 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.05 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
경기 내 점수가 비슷한 지역입니다.