울산 중구는 시청 이전으로 형성된 혁신도시를 중심으로 도시 기능이 재편되는 지역입니다. 평당가 1,900만원에 올해 +2% 상승세를 보이며, 교통·산업·공급 지수가 모두 7.0 이상으로 균형잡힌 입지입니다. 인구순이동 0명/월로 정체 추세이나, 태화강 수변과 혁신도시 조성에 따른 장기 도시화 가능성이 존재합니다. 전세가율 63%는 중도시 평균 수준입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.03 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
울산 내 점수가 비슷한 지역입니다.