울산 남구는 삼산동·옥동 일대 행정·상업중심지로, 입지점수 3.1(중급지)에 평당가 2,350만원을 형성하고 있습니다. 2025년 +3% 연간 누계와 주간 +0.13% 소폭 상승세를 보이며, 교통·산업·학군 지수가 각각 7.5~8.5로 균형잡힌 모습입니다. 현대차공장이 위치한 북구와 달리 남구는 조선산업 배후지인 동구와도 분리되어, 독립적인 자족성을 갖춘 중급지역으로 평가됩니다. 전세가율 58%, 월 +30명의 인구순이동이 안정성을 뒷받침합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
울산 내 점수가 비슷한 지역입니다.