울주군은 산업·일자리 지수 9/10으로 현대차·조선산업 등 대규모 산업단지 배후지역입니다. 평당가 1,100만원에 전세가율 67%, 연간 +1.5% 상승세를 보이며, 인구순이동 월 +30명으로 꾸준한 유입이 지속 중입니다. 다만 교통 6.5/10, 학군 5.5/10으로 서울권 접근성과 교육환경이 제약적이며, 공급·재개발 지수 8.5/10으로 신규 공급 물량이 높아 가격 상승 모멘텀은 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.08 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
울산 내 점수가 비슷한 지역입니다.