울주군은 입지점수 3.55(중하급지)로 평당가 1,100만원대를 형성하고 있습니다. 산업·일자리 지수 9/10으로 현대차 공장 등 제조업 기반이 탄탄하며, 공급·재개발 지수도 8.5/10으로 높으나, 교통 6.5/10과 학군 5.5/10은 수도권 대비 현저히 낮은 수준입니다. 2025년 누계 +1.5%, 주간 +0.04% 소폭 상승세이며 전세가율 67%로 전월세 수급이 양호합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
울산 내 점수가 비슷한 지역입니다.