부산 북구는 입지점수 3.97으로 중하급지에 위치하며, 평당가 1,200만원 수준에서 2025년 연간 -2% 낙폭을 보이고 있습니다. 최근 주간 +0.10% 소폭 상승세를 나타내고 있으나, 월간 인구순이동 -60명으로 유출 압력이 지속 중입니다. 교통지수 7점으로 서울 접근성이 상대적 강점이며, 해운대·동래 등 3대 권역과 거리가 있어 기초 입지경쟁력은 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.