부산 서남부 사하구는 입지점수 4.01로 3대 권역(해운대·서면·동래) 대비 위상이 낮은 하급지입니다. 평당가 1,200만원, 전세가율 63%이나 연간 -2% 낙폭에 월 70명 인구순유출이 지속 중입니다. 교통 6.5/10, 학군 6/10, 산업·일자리 5/10으로 3대 권역 대비 인프라 격차가 뚜렷하며, 공급·재개발 지수 7/10은 향후 용도변화 가능성을 시사합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.