서구는 부산 중부 원도심권으로 평당가 1,650만원 수준의 중하급지입니다. 교통(7/10)과 공급·재개발 지수(7.5/10)는 양호하나, 산업·일자리 지수(5/10)가 낮아 경제 활력이 제한적입니다. 2025년 누적 -1.5%에서 최근 주간 +0.07% 소폭 반등 중이며, 인구순이동 -40명/월로 유출세가 지속되고 있습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.01 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.