부산 중구는 평당가 1,500만원의 중하급지로, 서면·동래 등 3대 권역 대비 위상이 낮다. 2025년 누계 -1.5% 낙폭 속 주간 소폭 반등(+0.10%)을 보이나, 월 -20명의 지속적 인구순이동 악화가 구조적 약점이다. 교통 지수 7.5/10은 상대적 강점이나, 산업·일자리 지수 5.5/10과 전세가율 61%는 거주 매력도 제약 요인이다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.02 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.