부산진구는 서면·원도심 중심의 중부권역으로 입지점수 3.15(중급지)를 기록했습니다. 평당가 1,900만원에 교통 8.5, 학군 7.5, 산업·일자리 7.5로 지표가 고르게 분포해 있으나, 2025년 -1.5% 낙폭과 월 인구순이동 -80명으로 수급 약세가 지속되는 중입니다. 최근 주간 +0.08% 소폭 상승과 59% 전세가율은 수급 재정비 신호로 해석됩니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.