수영구는 부산 동부해안권에서 해운대와 함께 위상을 점하는 중급지입니다. 평당가 2,941만원에 전세가율 54%, 교통·학군 지수 모두 8/10으로 인프라 수준은 높으나 인구순이동 -15명/월과 연간 누계 -0.3%로 수요 약세를 보입니다. 최근 주간 +0.13% 소폭 상승세나 산업·일자리 지수 6.5/10으로는 중부 서면권 대비 고용 기반이 제한적입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.05 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.