수영구는 부산 동부해안권에서 해운대와 함께 양대 축을 이루는 중급지입니다. 입지점수 3.21, 평당가 2,941만원으로 3대 권역(해운대·서면·동래) 중 중간 위상을 유지합니다. 교통·학군 지수가 각각 8/10으로 우수하나 산업·일자리 6.5/10은 상대적 약점입니다. 2025년 누계 -0.3% 하락 후 최근 주간 +0.13% 소폭 반등 중이며, 전세가율 54%로 안정적입니다. 인구순이동 -15명/월로 미미한 유출이 진행 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.