부산 동부내륙의 동래구는 입지점수 3.16으로 중급지에 위치하며, 평당가 1,900만원을 기록 중입니다. 2025년 누계 -0.8%의 약세를 보이지만 주간 추세는 소폭 상승(+0.05%)으로 반전 신호를 나타내고 있습니다. 학군지수 9.5점과 교통지수 8.5점이 핵심 강점으로, 해운대·서면과 함께 부산 3대 권역을 형성하는 위상을 유지하고 있습니다. 다만 산업·일자리지수 6점, 인구순이동 -30명/월로 기반산업 및 거주유입력이 제약되는 구조입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.13 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.