부산 서부 낙동강 서안에 위치한 강서구는 입지점수 3.33으로 중급지 수준입니다. 평당가 1,350만원에 전세가율 65%를 유지하며, 2025년 연간 -0.5%에도 불구하고 주간 +0.27%의 강세를 보입니다. 산업·일자리 지수 8.5점과 월 +500명의 인구순이동이 강점이나, 해운대·서면 중심의 3대 권역과는 거리가 있습니다. 공급·재개발 지수 10점으로 향후 개발 가능성이 높습니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.11 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.