부산 동구는 중부 원도심권으로 입지점수 3.63(중하급지)에 평당가 1,500만원대를 유지 중입니다. 올해 누계 -1.8%에서 최근 주간 소폭 회복(+0.05%)세를 보이며, 공급·재개발 지수 8.5/10으로 권역 내 높은 개발 탄력성을 보유했습니다. 전세가율 62%는 매매 수급 변동성을 시사하며, 인구순이동 -30명/월은 서면·해운대권 대비 낮은 주거 선호도를 반영합니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.