부산 동구는 서면·원도심권 중심부이나 입지점수 3.7(중하급)로 평가됩니다. 평당가 1,500만원, 2025년 누적 낙폭 -1.8%에도 주간 소폭 상승(+0.05%)이 관찰되지만 인구순이동 월평균 -30명으로 유출이 계속됩니다. 공급·재개발 지수 8.5로 높은 반면 산업·일자리 지수는 5.5에 불과해 외곽화 추세가 심화 중입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.