부산 기장군은 입지점수 3.61의 중하급지로, 해운대·서면·동래 등 3대 권역 대비 외곽 위상을 유지하고 있습니다. 평당가 1,327만원에 2025년 누계 -0.7%의 약세 속에서도 주간 +0.27% 강세를 보이며, 월 +150명의 순인구 증가와 9/10의 높은 공급·재개발 지수가 중장기 성장성을 시사합니다. 교통(7/10)과 학군(6.5/10)은 중위 수준으로, 규제 제약 없이 개발 탄력성이 확보된 상태입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.07 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
부산 내 점수가 비슷한 지역입니다.