군위군은 대구권 외곽 위치로 입지점수 4.38의 하급지입니다. 평당가 850만원에 2025년 연간 -2.5% 낙폭을 기록 중이며, 주간 보합세(-0.02%)도 약세를 벗지 못하고 있습니다. 인구순이동 -100명/월, 교통지수 5/10, 학군지수 3.5/10 등 수요층 기반이 제한적이며, 산업·일자리지수 6.5/10에도 불구하고 규제 완화(공급·재개발지수 7.5/10)만으로는 회복이 어려운 상황입니다.
교통·학군·산업·공급 4개 지표를 10점 만점으로 비교합니다.
평가 지표 가중치를 달리 했을 때 점수가 어떻게 변하는지 보여줍니다.
변동폭 0.06 → 안정적 (가중치 변화에 둔감)
대구 내 점수가 비슷한 지역입니다.